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  IMPUESTOS SOBRE HIPOTECAS

Impuestos asociados a la compra de un inmueble 
 

La compra de la vivienda lleva pareja una serie de impuestos que la gestoría se encargará de abonar con la provisión de fondos que usted ha realizado. Los impuestos son los siguientes:

 

Impuesto del Valor Agregado (IVA)

Sólo en el caso de vivienda de primera mano. Normalmente el siete por ciento del valor escriturado en las viviendas libres. Algunas viviendas de protección oficial tienen un régimen especial, con un tipo impositivo del 4%

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

Sólo en el caso de inmuebles de segunda mano. En el caso de viviendas de segunda mano no se paga el IVA. Es un impuesto transferido a las Comunidades Autónomas por lo que puede variar, aunque suele ser el 6% o 7% sobre el valor del inmueble.

Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Se abona entre el 0 y el 1% del valor de la garantía hipotecaria, que viene a ser entre un 1,5% y un 2% del importe del préstamo.

En total, los gastos suponen en torno al diez por ciento del valor de la vivienda.

 

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